【案情简介】

2011年11月，日照市东港区黄墩镇的刘某向公证处申办继承权公证，称其丈夫朱某于2009年7月与日照红晨房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：200911070043），2011年9月1日朱某在胶南工地发生事故死亡。现在开发商通知办理房产证，朱某的父亲朱甲、母亲辛某均健在，刘某和朱某共有一个孩子朱乙，今年15岁，刘某和其儿子要求继承该房产。

【案情分析】

经初步审查，刘某与朱某的户口簿、结婚证、商品房买卖合同、派出所出具的亲属关系公证等材料，觉得该继承公证并不复杂，只需要注意不能将公证事项表述为继承房产所有权，办理一份继承商品房买卖合同项下的财产权益公证即可，其中财产权益的一半属于朱某的遗产。但是在通知其父母来签字时，朱某父母的反应让公证员产生了怀疑。朱某去世时年仅39岁，而且刚去世两个月，朱某的父母看上去并不伤心，并且一开始并不同意签字，而是要求继承份额。在询问一起来的证人时，该证人道出实情：朱某是其父母从小抱养来的，父亲朱甲和母亲辛某本来是他的姑父、姑姑，因其亲生母亲在他两个月大的时候就去世了，其亲生父亲无力抚养，朱某的姑姑便就把朱某抱回家抚养长大。但未办理收养手续，且其亲生父亲辛甲还健在。

根据继承法的规定，在被继承人无遗嘱的情况下，遗产首先由其第一顺序法定继承人即配偶、子女、父母共同继承，本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本案中，朱甲和辛某能否作为养父母继承朱某的遗产？朱某与其生父母的权利义务关系是否消除？经询问相关证人，以及朱某的亲生父亲辛甲，并审查朱某的户口簿后查明如下事实：1、朱某生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。2、朱某自幼由朱甲、辛某抚养长大，朱某的户口簿和朱甲、辛某在一起，朱甲登记为朱某的父亲，辛某登记为朱某的母亲。3、朱某的亲生父亲辛某对朱某自幼由朱甲、辛某抚养长大的事实认可。4、收养朱某的时间发生在1972年，当时《收养法》尚未实施。5、群众公认朱某称呼朱甲父亲，称呼辛某母亲。综上，初步确认朱某与朱甲、辛某应形成事实收养，与其生父母的权利义务关系也因收养关系的成立而消除。朱某的遗产继承人为朱某的配偶刘某，养父母朱甲、辛某和他的儿子朱乙。最后朱甲和辛某自愿签字放弃继承权，由刘某和其儿子朱乙继承了该遗产，并顺利办理了房产登记手续。

【分析与点评】

本案是一件普通的继承公证事项，但也牵涉很多问题，需要公证员熟知继承法的相关知识并能灵活运用，笔者以为应注意以下几点：

一、遗产是被继承人死亡时已取得的的财产，本案中，被继承人朱某虽然和房产公司签署了合同，支付了购房款，但是没有办理过户登记，所以被继承人尚未取得该房产的所有权，被继承人的遗产不能表述为房屋所有权。

二、户口簿不具有司法意义上的亲属关系证明效力，《收养法》实施前，事实收养关系的确定必须严格遵循法律的规定、法律原则和逻辑，公证书是法律文书，公证人的思维是法律思维，所以证据的认定以及证词的表述均需要我们深入研究，才能确保万无一失。

                                      （日照市阳光公证处  王玲）